2023年澳大利亚墨尔本租房市场 澳大利亚首府城市的租赁条件极其严峻，需求增加，可用房产减少，价格上涨。然而，一些郊区的竞争要少得多。据PropTrack 租赁报告，自 2022 年 9 月以来，全国租赁挂牌总数下降了 7.1%，而墨尔本租赁挂牌房产数量下降了20%，特别维州的Balnarring，Lancefield，Romsey挂牌数只有10几个。库存水平和空置率处于历史低位，需求远高于大流行前的水平，而且房产租赁速度很快。六月季度的租金增速达到 25 年来最快。尽管整体通胀压力正在缓解，但租房者似乎在一段时间内可能面临价格进一步上涨的情况。可见是出租的好时机。