什么是空置住宅用地？ 国家税务局承认“住宅物业”包括以下任何特征： 土地上有房屋；或 正在装修房屋的土地或拆除旧房屋并建造新房屋的土地；或 土地上有房屋，但该房屋已连续 2 年或更长时间无法居住。 住宅物业不包括以下土地： 没有房屋（有时称为未开发土地）； 是商业住宅场所（例如酒店、与学校相关的提供住宿的场所、旅行车公园/露营地等）； 是住宅护理机构；或 是一个支持性住宅服务或退休村。 住宅物业被视为空置住宅用地，除非该物业在前一日历年被以下人士占用超过 6 个月： 业主或业主允许的居住者作为其主要居住地；或 签订租赁或短期出租协议的个人。 这 6 个月的时间不必是连续的，可以是一个累计的时间。 必须申报这些财产的时间范围是什么时候？ 自2018 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日起，如果位于某些城市内的住宅物业在前一个日历年空置超过 6 个月，则需缴纳空置住宅土地税。 从 2025 年 1 月…

根据维多利亚州新预算，2024 年土地税和印花税将发生重大变化。在此我们重点关注土地税率： 维多利亚州土地税率变化 2023 年州税法修正案获得通过后，影响业主的关键变化之一是维多利亚州的土地税率。称之为 Covid-19 债务税，从 2024 年 1 月 1 日起，它包括以下主要变化： 对于一般土地税率，免税起征点将从$30W降低至$5W。 $500 的附加费适用于价值在 $5W 至 $10W 之间的应税土地。 价值在 $10W 至 $30W之间的应税土地需缴纳 $975 的附加费。 如果您的财产超过 $30W，则需缴纳 $975 的附加费，另加0.1% 的土地税率。 地税一般税率（自2024年土地税年度起) 持有土地的应税总价值应纳土地税< $50,000 $0$50,000 至 $100,000 $500$100,000 至 $300,000…