Glen Waverley 3150 概况

Glen waverley是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个郊区，位于墨尔本中央商务区东南 19 公里处，位于莫纳什市区域内。2021 年人口普查显示，人口为 42,642 人

历史

该地区于十九世纪中叶首次有人定居，后来开发为果园和农田。邮局于 1885 年 7 月 1 日在铁路线以南地区开业，当时名为 Black Flat，并于 1921 年更名为“Glen Waverley”，并于 1963 年于同一天更名为 Glen Waverley South 和 Glen Waverley North 办事处。 “Waverley”这个名字来自沃尔特·斯科特爵士的小说 .

主要发展发生在 20 世纪 50 年代至 1970 年代，在大型（通常为 800平米）街区上按普遍高标准建造的住房迅速填充。特别是传奇公园庄园 (Legend Park Estate) 由胡克·雷克斯 ( Hooker Rex) 于 1971 年开设。 现在，大部分住房存量已经老化，正在进行更新，通常涉及将较大街区细分为联排别墅开发。该郊区也是维多利亚第一家麦当劳餐厅的所在地，该餐厅于 1973 年 9 月 12 日开业，位于 High Street 和 Springvale Road 的拐角处。它在悉尼的原版之后不久就开业了。悉尼麦当劳关闭后，它成为澳大利亚幸存时间最长的麦当劳，直到 2016 年被拆除，随后被现代化版本取代。

地理

Glen Waverley 是墨尔本陆地面积最大的郊区之一，东临Dandenong Creek，东南临 Waverley Road 和 View Mount Road，南临 Ferntree Gully Road，西临 Blackburn Road 和 Highbury Road去北边。Springvale Road是一条南北向的主要道路，将郊区分开。地理位置各不相同，从Dandenong Creek附近的河滩到Dandenong Creek和Scotchmans Creek集水区之间的丘陵地带。

经济

Glen Waverley已发展成为墨尔本大都市的商业中心，包括东芝、安思尔 ( Ansell ) 和NEC在内的许多国际公司都将其澳大利亚总部设在该郊区。Glen Waverley 因其地理位置便利、设施齐全、气候宜人、居住条件优越而被当地华人昵称为“宇宙中心” 2013 年墨尔本房屋销售量超过 100 万元。周边地区的房产在 2014 年和 2015 年继续出现价格上涨，这主要是由于中国购房者的兴趣。

人口统计

2016 年人口普查显示，格伦韦弗利有 40,327 人。30.9%的人出生在澳大利亚。其次最常见的出生国家或地区是中国（15.5%）、印度（9.4%）、马来西亚（5.5%）、斯里兰卡（9.3%）和香港特别行政区（2.4%）。40.5% 的人在家只说英语。在家中使用的其他语言包括普通话 19.3%、粤语 8.5%、僧伽罗语 7.8%、泰米尔语 7.8% 和印地语 2.3%。对于宗教最常见的回答是无宗教信仰（32.3%）、天主教（24.3%）、佛教（10.0%）和印度教（7.8%）。

政治与代表

大部分投票站位于布鲁斯联邦选区（其余位于奇泽姆）。该郊区传统上以自由党为导向，但近年来已变得极其边缘化和竞争激烈。

2010 年联邦选举结果证明了这一点，该郊区的初选投票结果显示，工党获得 40.7%，自由党获得 46.0%，绿党获得 9.8%。剔除偏好后，工党的得票率为 49.99%，自由党的得票率为 50.01%（相差 3 票）。

在2019年澳大利亚联邦大选中，格伦·韦弗利所在的奇瑟姆选区的两大主要政党均由澳大利亚华裔女性候选人廖婵娥（ Gladys Liu）和工党的詹妮弗·杨（Jennifer Yang）代表，分别代表自由党和工党。刘以 1,090 票（领先 1.1%）击败了杨，这场比赛极其胶着。

2020-21 年州选区边界重新划分创建了Glen Waverley 新选区。占据了Forest Hill和Mount Waverley的大部分废止以及Ringwood和Mulgrave 的小部分地区。据估计，自由党的优势为 0.9%，而废除森林山的优势为 1.1%。

设施

Glen Waverley的主要街道是Kingsway。近年来，Kingsway已发展成为一个充满活力的餐饮娱乐区，具有浓郁的亚洲影响力。Kingsway 上还有世纪城步行街 (Century City Walk)，这是一家多厅影院。这里设有各种餐馆、Strike 保龄球酒吧和乡村电影院（配备黄金级设施）。现在有许多酒店，如诺富特格伦韦弗利酒店、宜必思酒店、韦弗利国际酒店、韦弗利公寓和奎斯特酒店。莫纳什公共图书馆服务中心还有一个大型分馆。

高层公寓楼以IBIS Hotel的建设为特色，该酒店位于Kingsway南端，毗邻Springvale Rd。2011年，IKON Glen Waverley 在火车站和 Kingsway 之间建成了一座 10 层公寓、办公室、零售和停车场综合体。2016年，下一个多层住宅公寓楼宣布位于奥沙利文路52-54号，以取代以前的The Walk Arcade综合体。该项目最终于 2019 年 9 月完工。2015 年至 2019 年期间，The Glen 也进行了重大重建工作，其中包括空中花园公寓大楼。空中花园于 2019 年竣工，居民于 2020 年初新冠疫情爆发之前搬入。

该郊区还拥有众多教堂，是维多利亚警察学院的所在地，该学院的前身是罗马天主教神学院。位于Kingsway附近的还有议会大楼 (Monash Council Building) 和图书馆 (Glen Waverley Library)。

The Glen（以前称为“Centro The Glen”）是当地拥有的区域购物中心（以前由Vicinity Centers管理和开发）。虽然The Glen比附近的Westfield Knox或Chadstone等购物中心规模较小，但它一直在不断发展和发展。2015 年，宣布了一项耗资 5 亿美元的重建计划，该计划于 2019 年在新冠疫情和墨尔本经历的长时间关闭之前完成。目前购物中心的主要零售租户包括David Jones、Target、ALDI、Coles、Woolworths、UNIQLO、H&M、JB Hi-Fi、Chemist Warehouse 和 Spotlight。除了 3 座空中花园公寓楼外，重建项目的一大特色是精致的餐饮/餐厅区。如今，Vicinity The Glen 因提供精致餐饮和高档零售体验而享有盛誉。美食广场搬迁至东北角，让食客可以欣赏丹德农山 (Mt Dandenong) 的美景。

教育

Glen Waverley拥有被认为是维多利亚州最好的、澳大利亚最好的非选择性男女混合公立学校之一Glen Waverley Secondary College

小学

• 卡米洛特莱斯小学
• 格伦达尔小学
• 格伦韦弗利小学
• 格伦韦弗利南小学
• 海维尔小学
• 山景小学

中学

• 布伦特伍德中学
• 格伦韦弗利中学
• 海维尔中学

私立学校

• 圣克里斯托弗小学
• 圣伦纳德小学
• 韦斯利学院（格伦韦弗利校区）

职业技术与继续教育学院

• 霍姆斯格伦 TAFE 学院（glen Waverley 校区）

运动

该郊区有两家澳式足球俱乐部 ，格伦韦弗利老鹰足球俱乐部和格伦韦弗利流浪者少年足球俱乐部，均参加东部足球联赛。

足球俱乐部包括格伦韦弗利足球俱乐部（成立于1980年）和韦弗利胜利足球俱乐部（成立于2001年），它们都是维多利亚足球联合会的成员。

网球俱乐部包括 Glen Waverley 网球俱乐部、Glenvale 网球俱乐部、Glenburn 网球俱乐部、Legend Park 网球俱乐部、St Christopher’s 网球俱乐部、Notting Hill Pinewood 网球俱乐部和Whites Lane 网球俱乐部。

板球运动由格伦韦弗利美洲狮板球俱乐部和格伦韦弗利板球俱乐部代表，它们都参加南区和教堂板球联盟 (SDCCL)。2009/2010 赛季，格伦韦弗利板球俱乐部成立 50 周年，他们击败了芒特韦弗利联合板球俱乐部，赢得了 SDCCL 孟席斯盾牌。格伦韦弗利老鹰板球俱乐部在博士山记者区板球协会的威尔逊盾比赛。里士满板球俱乐部（以莫纳什老虎队名义交易）是该地区打维多利亚超级板球比赛的主要板球俱乐部。自 2011 年以来一直位于中央保护区，自 1854 年以来一直位于彭特路椭圆形球场。

高尔夫球手们可以在邻近惠勒山(Wheelers Hill) 郊区韦弗利路 (Waverley Road) 的格伦韦弗利高尔夫俱乐部 (Glen Waverley Golf Club) 球场打球。

格伦韦弗利 (Glen Waverley) 在韦弗利路 (Waverley Rd) 设有一个主要的休闲和水上运动中心，莫纳什水上运动和娱乐中心 (MARC)。它拥有一系列不同的泳池，可满足每个人的需求，包括两个儿童泳池、一个40米波浪池、一个学习游泳池、一个室内25米泳池、一个室外50米泳池和一个水疗池。

M1 游泳俱乐部（2002 年之前的前身为韦弗利业余游泳俱乐部）自 1962 年以来一直位于莫纳什水上运动和娱乐中心（前身为韦弗利游泳池）。MARC 有一个大型团体游泳项目，自 2001 年以来一直由 Tateswim 运营。为竞技和非竞技游泳运动员组建队伍，其中竞技游泳运动员在 M1 游泳俱乐部的旗帜下参加比赛。M1 还在 Harold Holt 游泳中心（斯托宁顿市）和 Glen Eira 体育和水上运动中心（Glen Eira 市）安排队员参加球队项目训练。

公共交通

铁路

格伦韦弗利(Glen Waverley) 铁路线就以该郊区命名，该铁路线的​​终点站是格伦韦弗利 (Glen Waverley) 车站。服务从 1 号和 2 号站台出发，高峰时段 7-8 分钟一班，非高峰时段每 15 分钟一班。Glen Waverley 被列为高级车站。

Syndal火车站位于Glen Waverley火车站以西一站，也在Glen Waverley铁路线上。

Glen Waverley也是拟议的郊区铁路环路大型项目和东一期工程的关键站点。通勤者可以从 Glen Waverley 火车站出发，向南行驶，在莫纳什大学、克莱顿或切尔滕纳姆下车，或者向北行驶，前往迪肯大学、伯伍德和博士山。截至2022年5月，该项目已接近开工建设。

巴士

由Ventura Bus Lines和CDC Melbourne运营的多条巴士路线也在该地区运营，连接至Monash University、Chadstone Shopping Centre、Eastland Shopping Centre、Westfield Knox、Rowville、St. Kilda、Glen Iris、Springvale、Blackburn、Mitcham 、丹德农和克罗伊登。从切尔西开往机场西的902 路SmartBus也经 Glen Waverley 运营，双向全天 15 分钟一班，高峰时段最多 10 分钟一班。

道路

Springvale Road 是贯穿 Glen Waverley 的南北主干道，每个方向有 3 条车道。布莱克本路 (Blackburn Road) 与西边的斯普林维尔路 (Springvale Road) 平行。High Street、Waverley 路和 Ferntree Gully 路是格伦韦弗利主要的东西向道路。莫纳什高速公路还穿过 Glen Waverley 的西南角，可通过 Ferntree Gully 和 Springvale 道路进入。

著名人物

• 凯文·巴特利特– AFL 足球运动员
• 约翰·布莱克曼– 广播和电视节目主持人；以“嘿嘿今天是星期六”而闻名
• 哈米什·布莱克 (Hamish Blake) – 喜剧演员和演员；因《哈米什和安迪》（广播节目）而闻名
• 宝拉·邓肯– 演员
• 保罗·赫斯特– 音乐家
• 约翰·奥西克– 演员
• Phrase (哈雷·韦伯斯特) – MC/说唱歌手
• 玛丽娜·普赖尔– 歌手
• 加菲尔德·索伯斯爵士– 板球运动员
• Shirley Strachan – 歌手、词曲作者、广播和电视节目主持人；以天勾而闻名
• 弗兰克·伍德利– 喜剧演员
• 林容——澳式足球运动员

流行文化

Glen Waverley在 1988 年ABC 电视台的儿童电视连续剧《C/O The Bartons》中作为虚构的 Banksiawood郊区。一些场景是在世纪城步行购物中心、乡村电影院、汤森街和图书馆录制的。

（以上内容主要来源于维基百科）

医疗

GLEN WAVERLEY 慧心影像中心Horizon Imaging Clinics 墨尔本唯一一家专门服务于咱们华人的医疗影像诊所

房地产概况

作为华人占比最高的区。

• 别墅中位价$168W,比2022年上涨3.7%。单元房公寓中位价$84.5W,比2022年下降4.8%。
• 12个月内售出别墅452套，租售比2.1%，在售133处。
• 12个月内售出单元房公寓221套，租售比3.5%，在售126处。
• 12个月内租出别墅601套，租金中位价$620每周，比2022年涨12.7%，在租83处。
• 12个月内租出单元房公寓482套，租金中位价$580每周，比2022年涨16%，在租76处。

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