Point Cook 是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个郊区，位于墨尔本中央商务区西南 22 公里（14 英里）处，位于温德姆市地方政府区域内。2021 年人口普查显示Point Cook人口为 66,781 人。
Point Cook是澳大利亚皇家空军的诞生地Point Cook皇家空军基地的所在地，也是澳大利亚皇家空军博物馆的所在地。Point Cook还拥有许多游乐场和公园/公共空间。Point Cook沿海公园的湿地是奇塔姆和阿尔托纳重要鸟类区的一部分。
该郊区的主要开发始于 20 世纪 90 年代末。自 2001 年人口为 1,737 人以来，Point Cook的人口一直在快速增长。根据2016 年人口普查，Point Cook人口为 49,929 人，到 2018 年已增至 60,105 人
历史
早期定居者
Point Cook 最初拼写为 Point Cooke，于 1836 年命名。几乎所有参考资料都省略了“e”；然而，在 2000 年代初期，该点本身被正式更名为“Point Cook”。Point Cook以约翰·库克 (John M. Cooke) 命名，他是国王陛下的响尾蛇号船只的副手。该船由霍布森船长指挥，于 1836 年绘制了菲利普港湾的部分航线。
威廉·德雷顿·泰勒 (William Drayton Taylor) 于 1849 年租赁了Point Cook海角周围的土地。次年，即 1850 年，泰勒将其许可证转让给亚历山大·欧文 (Alexander Irvine)。到 1852 年 3 月，一座六室的挡风板小屋已经建成。
1853 年，牧民托马斯·奇恩赛德 (Thomas Chirnside)将Point Cook的农田纳入自己的领地。1857 年，他建造了著名的Point Cook家园，拥有 25 个房间。最初，Point Cook是托马斯和他的兄弟安德鲁建立的不断扩张的田园帝国的重要组成部分。随着他们拥有的大量土地的开发，后来在华勒比公园、卡兰巴拉克、威廉姆斯山和库农建造了大量宅基地。
由于彻恩赛德兄弟对狩猎的浓厚兴趣，鹿和狐狸于 1850 年代被引入Point Cook。早在 1859 年，墨尔本狩猎俱乐部和吉朗及地区狩猎俱乐部的成员就受邀到Point Cook狩猎。1860 年代初，托马斯·奇恩赛德 (Thomas Chirnside) 进口了珍贵的马匹，用于在Point Cook (Point Cook) 进行繁育。据说该地产拥有三个赛马场。彻恩赛德家族成为维多利亚著名的田园家族之一，招待殖民地贵族并在Point Cook为客人组织体育活动。
1873 年，彻恩赛德兄弟开始在华勒比公园建造这座精致的宅邸。1877 年，华勒比公园宅邸 (Werribee Park Mansion)竣工，并在很大程度上取代了Point Cook宅基地 (Point Cook Homestead)，成为他们家庭的焦点。
20世纪初
1912 年，联邦政府购买了Point Cook的大部分地区，旨在建立澳大利亚飞行队 (AFC)。由于 AFC 在第一次世界大战中的成功， AFC 更名为澳大利亚皇家空军(RAAF)，这导致 AFC Point Cook基地最终更名为 RAAF Point Cook基地。Point Cook一直是澳大利亚皇家空军唯一的基地，直到 1925 年皇家空军里士满基地和附近的拉弗顿皇家空军基地建成。Point Cook被认为是澳大利亚皇家空军的诞生地和精神家园。如今，澳大利亚皇家空军库克基地是澳大利亚皇家空军学院的所在地，包括军官培训学校 (OTS) 和澳大利亚皇家空军博物馆。
1920 年，Chirnside 家族将Point Cook财产的剩余部分出售给了Sydney Dalrymple。彻恩赛德家族对Point Cook近 70 年的所有权就此结束。四年后，即 1924 年，达尔林普尔将Point Cook北部土地出售给奇塔姆盐业有限公司 (Cheetham Salt Pty Ltd)，用于盐回收泻湖。
Point Cook邮局于 1926 年开业，于 1940 年更名为Point Cook皇家空军邮局，并于 1993 年关闭。随着该地区郊区开发，Point Cook新办事处于 2005 年开业。
Cheetham Salt 在 20 年代建立了一系列池塘，将海水注入浅池塘并让其蒸发。然后从泻湖底部收获干盐。这一行动一直持续到 20 世纪 90 年代初，当时该地块被维多利亚政府购买。原始盐场对环境更重要的海湾部分现在包括奇塔姆湿地，它构成了今天的候鸟栖息地和保护区。较高的西区正在由各种住宅区私人开发，例如今天的 Sanctuary Lakes。1948 年，Point Cook主办了澳大利亚大奖赛，比赛在Point Cook皇家空军基地举行。驾驶BMW 328的 Frank Pratt 赢得了比赛。
人口
1996 年，Point Cook基本上还是一个乡村社区，设有 RAAF（澳大利亚皇家空军）基地。1996 年Point Cook人口约为 580 人，其中 552 人居住在澳大利亚皇家空军基地。到 2001 年，Point Cook的人口已增加到 1,737 人，根据 2006 年澳大利亚人口普查，到 2006 年 8 月，Point Cook的人口为 14,162 人。如今，Point Cook已成为墨尔本西郊的主要增长地区之一。
在 2011 年人口普查中，Point Cook记录的人口为 32,413 人，最初在 2006 年估计，到 2016 年人口将达到 41,474 人。 [7] 2016 年人口普查显示，2016 年 6 月的实际人口要高得多，为 49,929人。[8]
2016 年人口普查发现，Point Cook居住着 13,593 个家庭，平均每个家庭有 1.1 个孩子。Point Cook人口中 50.1% 为男性，49.9% 为女性。
在Point Cook，48.4%的人出生在澳大利亚。最常见的出生国家是印度 9.1%、中国 6.4%、新西兰 4.0%、英国 3.2% 和菲律宾 2.1%。51.1%的人在家只说英语。在家中使用的其他语言包括普通话 8.4%、印地语 4.4%、粤语 2.3%、印度尼西亚语 1.6% 和旁遮普语 1.6%。Point Cook对宗教最常见的回答是无宗教信仰（27.7%）、天主教（23.7%）和印度教（10.0%）。[8]
2021 年人口普查时，Point Cook被认为是澳大利亚最具多元文化的郊区。该郊区的人口来自 86 个国家，每个国家至少有 20 名居民。[9]大约70%的居民的父母都在海外出生，而且它也是国内使用不同语言最多的国家。
设施
互联网
Point Cook 的部分地区目前正在加入Telstra的FTTP宽带网络。[10]多达 1,500 个Point Cook家庭现在可以使用高达 100 Mbit/s 的下载容量。这将涉及用光纤线路替换到户的铜缆。这可以通过一根电缆提供互联网、数字免费电视、 Telstra 的Foxtel和多种 HomeLine 服务，无需屋顶天线或碟形天线。Telstra 最近还在Point Cook的几个地区 引入了ADSL 2+。
在拥有光纤到户 (FTTP) 的地区之外，大多数居民认为Point Cook的互联网服务远低于发展中郊区的预期。[需要引用]由于当地Point Cook电话交换机提供这些服务的能力有限，许多居民无法获得 ADSL 服务（v1 或 v2）。此外，由于Point Cook铜线电话网络的设计，许多居民使用不适合ADSL的RIM，从而将他们的互联网服务限制为拨号或3G等无线技术。郊区不提供 HFC 有线服务。
2018 年，Point Cook的大部分地区都连接到了国家宽带网络。大多数家庭通过FTTC连接到 NBN 。光纤到路边的网络速度高达 100 M/位。然而，NBNCo 表示，未来对 FTTC 的升级可能会在未来几年将网络速度提高到 1 G/bit。
教育
Point Cook郊区的学校：
- 阿拉曼达 K-9 学院
- 卡兰巴拉克学院9 年级预科学院 Jamieson Way 校区
- 卡兰巴拉克学院，预科 – 9 年级学院，Boardwalk 校区
- 伊曼纽尔学院：圣母院校园（男女同校天主教中学 7-12 年级）
- 费瑟布鲁克学院 P-9
- 卢门克里斯蒂天主教Point Cook小学
- Point Cook学院 P-9（原Point Cook小学）
- Point Cook高中（10-12 年级）
- 咸水 P-9 学院
- 斯特拉马里斯天主教小学
- 圣玛丽天主教小学
- 霍姆斯特德高中（10-12）
澳大利亚皇家空军基地
澳大利亚皇家空军基地成立于 1913 年 3 月，1992 年之前一直用作飞行训练学校。该基地设有供游客参观的博物馆；剩下的大部分都是禁区和限制区。澳大利亚皇家空军Point Cook基地拥有一个地平线储罐，是世界上仅有的三个储罐之一。它被用于电视连续剧《白鲸记》和《诺亚方舟》。
购物
Point Cook 镇中心位于 Dunnings 路和 Boardwalk 大道的拐角处，该开发项目包括主要街道零售和商业镇中心、多达 135 家专卖店，以及 Coles 、 Aldi 、 Target 、 Woolworths 、 Growers Fresh、 Pharmacy Select 和The Reject Shop销售点。还有一个可容纳 400 多人的美食广场。第一阶段于2008年8月21日盛大开业，第二阶段于2009年11月底开业。2010年，维多利亚州最大的Dan Murphy’s商店和Vast Furniture商店开业。2015 年 8 月，耗资 2500 万美元的该中心重建工程竣工。其中包括开设 4000 平方米的 Woolworths，并使该购物中心成为该地区唯一拥有三家超市的购物中心
Sanctuary Lakes 购物中心是Point Cook的另一个购物中心，正在进行重大改造，并于 2012 年 9 月 6 日星期四向公众公布。该中心新增了Kmart和 Aldi，以及另外 30 家零售商。Sanctuary Lakes 购物中心还将新增 400 个停车场和美食广场。
除此之外，邻近郊区还有威廉姆斯登陆开发区 (Williams Landing Development)。Williams Landing 将发展成为一个以交通为导向的开发项目以及一个主要的活动和就业中心。威廉姆斯着陆点目前正在建设的土地上，直到 20 世纪 80 年代，这里一直是澳大利亚皇家空军拉弗顿基地的机场和跑道，该基地位于Point Cook北部边缘。Williams Landing 毗邻新竣工的Williams Landing 火车站，穿过Princes 高速公路，Point Cook的居民可通过 Palmers Road 到达。Williams Landing 的建设已于 2008 年初开始，预计于 2025 年完工。
咖啡馆和餐馆
Point Cook拥有非常活跃且多样化的咖啡馆和餐厅文化，完美地反映了大墨尔本地区的文化。Point Cook[12]有超过 50 家餐厅和咖啡馆，提供各种美食，包括意大利、印度、马来西亚、中国、越南、韩国、泰国、日本、巴基斯坦、泛亚洲、西班牙、美国、墨西哥、酒吧食品、自助餐、素食、纯素食和现代澳大利亚风味。这些购物中心遍布郊区，其中几个集中地点包括 Point Cook 镇中心、Featherbrook 购物中心、Soho 村、Sanctuary Lakes 购物中心、Tribeca 村以及 Williams Landing 火车站对面的高速公路。
还有大量的外卖餐厅，提供同样广泛的美食。
交通
Point Cook位于王子高速公路以南，由Point Cook路和福赛斯路出口提供服务。帕默斯路 (Palmers Road) 出口匝道于 2008 年 3 月启用，作为从Point Cook路 (Point Cook Road) 进入高速公路的替代路线。王子高速公路 Sneydes 路的一个新的完整钻石高速公路出口已竣工，为Point Cook居民提供了第四个高速公路交汇处，并直接连接到规划中的东华勒比就业区。[14] [15]
最近的火车站是Williams Landing 火车站，于 2013 年 4 月 30 日启用。附近的其他一些车站还有Laverton和Aircraft，均位于Werribee 线上。
以下巴士路线也服务该地区：
- 493 Williams Landing 火车站– Hoppers Crossing， 途经 Dunnings Road 和 Boardwalk Boulevard, Point Cook（每天一班）。由墨尔本 CDC运营
- 494 Williams Landing 火车站– Point Cook South，途经 Dunnings Road、Sommersby Road 和 Alamanda Boulevard、Point Cook（每天）。由墨尔本 CDC 运营
- 495 Williams Landing 火车站– Point Cook South，途经 Dunnings Road、Boardwalk Bvd 和 Featherbrook Estate, Point Cook（每天）。由墨尔本 CDC 运营
- 496 Laverton – Sanctuary Lakes 购物中心，途经 Central Av 和 Point Cook Rd, Point Cook（每天）。由墨尔本 CDC 运营
- 497 Williams Landing 火车站– Saltwater Coast Estate，途经 Dunnings Rd、Point Cook Rd 和 Saltwater Prom、Point Cook（每天）。由墨尔本 CDC 运营
- 498 Laverton 火车站- Hoppers Crossing 车站，途经 Central Av、Point Cook Rd、Dunnings Rd、Sneydes Rd 和 Hoppers Ln。（每天）。由墨尔本 CDC 运营
体育和社交俱乐部
- Point Cook行动小组的成立是为了代表Point Cook居民进行宣传，其目标是获得维持和提高Point Cook地区生活水平和质量所需的优质设施和基础设施。
- Point Cook 摩托车俱乐部PCMC 是一个公路社交俱乐部，每周日早上在 Sanctuary Lakes 的 Waterstone 咖啡馆聚会，进行社交活动。一切都塑造了风格和年龄。
- Point Cook足球俱乐部 (PCFC)
- Sanctuary Lakes 板球俱乐部 (SLCC)是Point Cook竞技板球的首选俱乐部，也是Point Cook唯一的本土板球俱乐部。
- 咸水海盗板球俱乐部 (SPCC)
- Point Cook中央体育俱乐部 (PCCSC)该俱乐部拥有澳式篮球和无板篮球球队
- 西点军校足球俱乐部 (WPSC)
- 高尔夫球手在Point Cook路的 Sanctuary Lakes Club 球场打球。
旅游业
Point Cook的旅游景点包括：
- Point Cook家园
- Point Cook海岸公园
- Point Cook皇家空军博物馆
Point Cook附近的旅游景点包括：
- 华勒比开放式动物园
- 华勒比公园大厦
著名居民
- 乔丹·博斯 (Jordan Bos) –墨尔本城队和澳大利亚国家队的现任足球运动员；在Point Cook长大，就读于伊曼纽尔学院。
- 埃迪·福特 (Eddie Ford) – 现任北墨尔本AFL 足球运动员；在Point Cook长大
- 阿奇·汤普森– 退役足球运动员，代表澳大利亚队出场54 次；在墨尔本胜利期间住在Point Cook的 Sanctuary Lakes 地区。
- Kaylan Van Heer – 现任Pararoo；在Point Cook长大
- 本杰明·贝尔西 (BTN Ben) – 在澳大利亚标志性新闻台 BTN 中出现，也因在墨尔本的《查理和巧克力工厂》中扮演查理而闻名
- 韦恩和汤姆 – 澳大利亚真人秀节目《Gogglebox Australia》第 1-8 季中的情侣。
- Dave Williams – Triple M 的电台主持人
（以上内容主要来源于维基百科）
Point Cook 房地产概况
作为华人占比高的区之一。
- 别墅中位价$75W, 比2022年不变。单元房公寓中位价$49.5W,比2022年下降0.5%。
- 12个月内售出别墅1015套，租售比3.5%，在售494处。
- 12个月内售出单元房公寓45套，租售比4.3%，在售37处。
- 12个月内租出别墅1976套，租金中位价$495每周，比2022年涨15.1%，在租258处。
- 12个月内租出单元房公寓86套，租金中位价$420每周，比2022年涨13.5%，在租21处。
（2023年底real estate 数据）
Point Cook 房产中介
大约有33个本地房产中介，约320多个相关房产经纪人
