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华人在墨尔本最关注的区域详情

Springvale 3171 概况

Springvale是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个郊区,位于墨尔本中央商务区东南 22 公里(14 英里)处,位于大丹德农市地方政府区域内。2021 年人口普查显示,Springvale的人口为 22,174 人。

Springvale 是一个大型郊区,占地 11.2 km 2(4.3 平方英里),西至Westall Road ,北至Princes Highway和 Police Road,东北至Springvale Crematorium和 Corrigan Road,南至 Heatherton Road 和 Lawn Road向东南。Springvale (Springvale) 通过莫纳什高速公路 (Monash Freeway)通过 Ferntree Gully 路出口通往郊区西北,与 墨尔本中央商务区 (Melbourne CBD) 连接。

历史

现在的 Springvale 地区数万年来 一直是Woiwurrung和Boonwurrung人居住的地方。

Springvale (Springvale) 市政区位于丹德农山脉国家公园(Dandenong Ranges National Park) 的门口。该地区拥有天然泉水,是墨尔本和丹德农之间牲畜和旅客的永久水源,该郊区的名称也由此而来。

1840 年代,Springvale 是 Christian Ludolph Johannes De Villiers 的住所;南非原住民警察领导人。德维利尔斯在该地区建立了一家名为“No-Good- Damper ”的旅馆,该地区因丛林游骑兵袭击而臭名昭著。No-Good-Damper 因当地人在面粉袋中掺入毒药而杀害原住民的做法而得名。当定居者将他们从狩猎场赶走时,一些原住民选择偷面粉作为食物。[2] [3]

1850 年代,马修·伯金 (Matthew Bergin) 在奥克利 (Oakleigh ) 和丹德农 (Dandenong) 之间新勘测的路线附近建造了一家Springvale酒店 (Spring Vale Hotel),该路线位于现在的王子高速公路(Princes Highway)和Springvale路 (Springvale Road)的交叉口。然而,它并没有发展成为定居点。附近,杨氏家族为旅行者开设了一家铁匠铺和一家休息所。

第一个Springvale邮局于 1864 年 9 月 12 日开业,并于 1892 年关闭。该办事处已被Springvale火车站办公室(1887 年开业)取代,并于 1902 年更名为Springvale。Springvale北邮局也在 1946 年至 1978 年间开放。 5]

1886年,火车站附近的土地被细分,面积开始扩大。到了 1920 年代,Spring Vale 社区在镇上有了一间旅馆、铜管乐队、一个休闲保护区、一个机械学院、几家商店和一些房屋。一家电影院于 1924 年开业。第二次世界大战爆发时,斯普林韦尔是一个田园、住宅和工业城镇,周边地区有市场花园。采砂业一直很活跃,一直持续到 20 世纪 90 年代。

战后住宅增长最明显的迹象发生在 20 世纪 60 年代初,当时 Rockman’s Shopwell 百货商店建成,后来Springvale路东侧的商店因道路拓宽而被拆除。住房增长迅速,道路和服务设施取代了没有服务的小区。新的桑当赛马场于 1961 年开放,用于赛马和赛车比赛。

在 20 世纪 70 年代和 80 年代,许多越南人因越南战争事件而流离失所,搬到了Springvale。如今,他们构成了该地区最大的族群,Springvale以其越南商店、市场和社区而闻名。尽管如此,斯普林韦尔是澳大利亚最多元化的郊区之一。[6]

Springvale曾经是一座独立的城市,但 1994 年 12 月当地政府边界重新调整,该市的一部分并入大丹德农市,其余部分并入新的金斯顿市。

地理

王子高速公路以北是Springvale火葬场和墓地。火葬场旁边是一个住宅区和原来的Springvale小学,靠近中心路和Springvale路与王子高速公路交叉的地方。

该郊区主要是住宅区,但一些小型工业区散布在该郊区的西北和东北部。东Springvale (Eastern Springvale) 包含墨尔本三大墓地之一的Springvale火葬场 (Springvale Crematorium) 和大墓地 ( Necropolis) ,以及桑当 (Sandown) 赛车场。

人口统计

2014 年,Springvale的人口估计约为 20,200 人。与大丹德农地区相比,该郊区的居民拥有更高的移民安置水平、文化多样性和更有限的英语 水平,收入中位数较低,提前辍学率也较低。2011 年人口普查发现,69% 的Springvale居民出生在海外,高于大丹德农地区,是相应大都市比例 (33%) 的两倍多。其居民的99个出生地中,有越南(21%)、印度(11%)、柬埔寨(5%)和中国(5%)。移民定居率相对较高,8% 的居民在过去 2.5 年内抵达澳大利亚,与大丹德农 (Greater Dandenong) 7% 的数字类似。

79% 的 Springvale 居民会说英语以外的语言,而大丹德农地区的这一比例为 64%。22%的人英语口语使用流利程度有限,高于市级水平14%,是大都市水平4%的五倍以上。主要宗教信仰有佛教(27.3%的居民信奉)和天主教(21%)。

9% 的年轻人(20-24 岁)在完成 11 年级之前就退学了,低于市平均水平 13% 和大都市水平 10%。

人口普查记录的个人总收入中位数为每周352 美元,是大丹德农地区最低的,相当于大都市水平的 55%。[9]

在 Springvale 的 6,489 套住宅中,16% 是公寓,低于大丹德农 21% 的比例,但高于大都市 11% 的水平。61% 的房屋由居住者拥有或购买——低于大都市 71% 的水平。

政治

在联邦和州选举中,Springvale一直是澳大利亚工党非常安全的选区。

联邦

在联邦层面,该郊区分为霍瑟姆联邦分区],目前由克莱尔·奥尼尔 (Clare O’Neil)控制,布鲁斯 ( Bruce)联邦分区由朱利安·希尔 (Julian Hill)控制,两人都是现任工党代表。

状态

Springvale现在全部在Mulgrave ,由州州长 Daniel Andrews控制,领先优势较大。

本地

Springvale 分为大丹德农市的 Springvale Central 区和 Springvale North 区,分别由 Youhorn Chea(自 1997 年起担任议员)和 Alan Gordon 代表。Springvale和Springvale南现在构成了大丹德农市莱特伍德区的大部分地区。

设施

Springvale Neighborhood House 成立于 1983 年,旨在为自助、社会、文化和行动团体提供资源中心。超过 40 个自助团体在这所房子里聚会,包括 ESL、计算机和园艺课程以及难民周、总结和成人学习者周等庆祝活动。

Springvale有许多大型宗教中心,包括几座佛教寺庙、基督教教堂和一座希腊东正教教堂。

交通

火车

Springvale 有两个郊区火车站 ,均位于墨尔本铁路网的Pakenham / Cranbourne 线上:

  • Springvale火车站位于郊区中心,为Springvale路周围的购物区提供服务。
  • 桑当公园火车站,位于郊区的东南部,为桑当赛马场/跑道和桑当公园灰狗赛道提供服务。

巴士

另请参阅:墨尔本巴士路线列表

多条巴士路线也穿过该郊区,包括:

  • 文图拉 (Ventura)乘坐 705 路巴士前往摩迪亚洛克 (Mordialloc)。
  • 文图拉 (Ventura) 巴士 811 路前往丹德农 (Dandenong) 火车站和布莱顿 (Brighton)。
  • 文图拉 (Ventura) 巴士 813 路前往丹德农 (Dandenong) 火车站和韦弗利花园购物中心 (Waverley Gardens Shopping Centre)。
  • 文图拉 (Ventura) 巴士 814 路前往丹德农 (Dandenong) 火车站和Springvale南(Spring Valley Park)。
  • 文图拉 (Ventura) 巴士 885 路至格伦韦弗利 (Glen Waverley) 火车站。
  • SmartBus 902 路前往韦斯特菲尔德机场西购物中心和切尔西火车站。

教育

小学

圣若瑟小学

Springvale莱斯小学

中学

尖塔学院Springvale校区

基利斯特学院

运动

Springvale有一支当地的澳式足球队——Springvale地区足球俱乐部,参加南部足球联赛。

南Springvale SC参加维多利亚州联盟一级联赛,并在华纳预备队进行主场比赛。

桑当国际赛车场包含一条带有永久性维修站和看台设施的赛车场。它每年都会举办多场大型汽车比赛,包括桑当 500大赛( V8 超级跑车系列赛的一项重要赛事)以及前身为桑当挑战赛。从王子高速公路 (Princes Highway)开车即可到达赛道,步行即可到达桑当公园 (Sandown Park) 火车站。桑当赛马场与赛车场位于同一地点,是墨尔本四大赛马场之一。帕金纳姆-克兰伯恩线铁路的另一侧(西南侧)是桑当公园灰狗赛场,它是维多利亚州和澳大利亚最负盛名的赛狗场之一(如果不是最负盛名的话),并举办TAB等著名赛事墨尔本杯。

澳大利亚运动射击协会(SSAA)维多利亚州分会负责运营 SSAA Springvale 靶场,这是墨尔本大都会区唯一的手枪/步枪 射击场,每天向非持证公众开放,位于墨尔本北部王子高速公路 (Princes Highway)位于Springvale植物公墓 (Springvale Botanical Cemetery)以西。该靶场包括两个 50 m(55 码)室外步枪靶场(尽管通常只有一个),仅允许使用气步枪和0.22 LR边缘发火步枪,以及一个 10 m(11 码)室内气枪靶场和四个 25 步枪靶场。米(27 码)手枪射程。它是维多利亚州主要的射击运动和警察训练设施之一,也是独立管理的运动射手手枪俱乐部 (SSPC) 的所在地,该俱乐部是该州第二大手枪俱乐部(仅次于克莱顿南的奥克利手枪俱乐部)。

地标和著名地点

Springvale植物公墓是维多利亚州同类设施中最大的。

(以上内容主要来源于维基百科)

Springvale房地产概况

作为华人占比高的区之一。

  • 别墅中位价$85W, 比2022年下降1.7%。单元房公寓中位价$55W,比2022年下降6.9%。
  • 12个月内售出别墅122套,租售比2.8%,在售70处。
  • 12个月内售出单元房公寓77套,租售比4.3%,在售79处。
  • 12个月内租出别墅280套,租金中位价$480每周,比2022年涨14.3%,在租29处。
  • 12个月内租出单元房公寓349套,租金中位价$410每周,比2022年涨7.9%,在租43处。

(2023年底real estate 数据)

Springvale 房产中介

大约有14个本地房产中介,约140多个相关房产经纪人

还有几个华人关注度高的区域:

Glen Waverley | Clayton | Berwick | Keysborough

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在墨尔本为什么窃贼瞄准你的车库

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