Bayside 市是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个地方政府区域。它位于墨尔本南郊。面积36平方公里，2018年人口105,718人。 人口 人口 地点 2016年 2021年 博马里斯 13,349 13,947 黑石 6,159 6,389 布莱顿 23,253 23,252 布莱顿东^ 15,998 16,757 切尔滕纳姆^ 22,291 23,992 汉普顿 13,391 13,518 汉普顿东 4,689 5,069 海特^ 10,454 12,016 桑德灵厄姆 10,241 10,926 历史 City of Brighton 1858 年，在收到两份请愿书后，政府宣布成立布莱顿市。布莱顿于…

Stonnington斯托宁顿市是位于澳大利亚墨尔本大都市区的地方政府区域。它包括东南内郊区，距墨尔本中央商务区 3 至 13 公里（2 至 8 英里）。该市面积 25.7 平方公里（9.9 平方英里）。 1835年墨尔本定居后的二十年内，普拉兰市（后来的普拉兰市）于 1855 年成立，随后于 1856 年成立了加德纳路委员会（后来的马尔文市）。 19 世纪末出现了住宅和商业的大规模发展，到 1891 年，普拉兰的人口已接近 40,000 人，马尔文的人口为 11,000 人。1992 年春天肯尼特政府当选后，作为维多利亚州地方政府全面重组的一部分，马尔文市和普拉兰市合并为斯托宁顿市。 斯托宁顿市的标志有两条互锁的庆祝丝带，代表马尔文和普拉兰这两个前城市的合并。 城市合并后，马尔文市政厅更名为斯托宁顿市中心，并成为新斯托宁顿市议会的公司总部。2015 年，位于格伦费里路 311 号对面的新斯托宁顿市中心开业，马尔文市政厅恢复原名。 Stonnington 这个名字来源于Stonington Mansion，这是一栋由Charles D'Ebro设计的宅邸，建于 1890 年，为Cobb & Co的创始合伙人John Wagner建造，他以其妻子位于美国康涅狄格州斯托宁顿的出生地命名了这座房子。房子位于马尔文的格伦费里路。2018 年…

2023年澳大利亚墨尔本租房市场 澳大利亚首府城市的租赁条件极其严峻，需求增加，可用房产减少，价格上涨。然而，一些郊区的竞争要少得多。据PropTrack 租赁报告，自 2022 年 9 月以来，全国租赁挂牌总数下降了 7.1%，而墨尔本租赁挂牌房产数量下降了20%，特别维州的Balnarring，Lancefield，Romsey挂牌数只有10几个。库存水平和空置率处于历史低位，需求远高于大流行前的水平，而且房产租赁速度很快。六月季度的租金增速达到 25 年来最快。尽管整体通胀压力正在缓解，但租房者似乎在一段时间内可能面临价格进一步上涨的情况。可见是出租的好时机。