在出售之前为您的房屋增值
翻新是弥补您房屋缺陷的好方法,但要决定哪些项目值得翻新就要了解买家更看重的是哪些方面了,切勿在无意义的事情上花冤枉钱,且并未销售房屋增加真正的价值。下面从预算由少至多来列举建议:
免费项目
- 当地房产经纪人可以帮助提供有关重点关注哪些房屋装修的建议,并估算您的房地产价值。
- 可以在网上获得几乎无限的创意来源,也可以通过社交媒体的相关讯息获得灵感
- 做好规划,确定要做的项目,及相关报价
- 需要确定有些项目是否需要许可,不然届时要拆除,并有可能会带来罚款
- 自己做简单的工作,而电气、管道和建筑工作等工作必须留给持牌专业人士
- 要明确有些产品是不能随意从国内(中国)购买来使用的,比如马桶及相关产品,必须带有澳洲WATERMARK标识。
小花费项目
- 购买艺术挂画
- 巧妙运用镜子增加空间感,特别是狭小空间
- 涂刷环保乳胶漆,特别是主题墙面。
- 更换窗帘
- 打造低维护花园,修剪树木花草、清除杂草杂物,比如种植几乎不需要打理的灌木
- 冲刷车道、小径
数千澳币花费项目
- 更换为百叶窗,隔热效果好更美观
- 更新浴室:更换旧的梳妆台、更换淋浴间新式淋浴花洒
- 更新厨房:用瓷砖改造炊具和台面后面空间、或彩玻璃板、更新橱柜
- 更新照明:更换为新式LED灯
- 更新地面:换为地板
- 更新庭院:翻新栅栏、凉棚
- 请专业家居装饰陈列公司为您做销售前布置
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