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- 免费的会面咨询： 我们在这里讨论 您当前的财务状况、投资 目标以及我们如何帮助您实现这些目标！
- 协议达成：签署买家代理协议、核实身份证明、预付费用、确定购买力。
- 购买简讯： 评估您的最高购买价格 、购买意图、购买区域 、对房产的具体要求和要求避免的情况等，这些都会存储在你专有的客户档案里。
- 初选房产： 我们根据您的要求，为您初选的几处房产，将预估的购买价格、租金收益率、增值潜力和查看的照片 、视频、相关数据信息报告计入您的客户档案
- 购买分析：分析购买房产的资产、负债 、权益、收入和费用及租金与利率差等， 以确认该交易的品质。
- 与卖家中介谈判： 作为您的买家代理 ，我们将代表您进行谈判，以您 的最大利益为出发点，寻求创造双赢的结果以确保交易完成。
- 建筑和害虫检测： 我们可以代表您组织和参加房产的建筑和害虫检查 。我们也会根据报告结果协商点价格折扣。
- 完成交易： 我们将进行交割前检查，以确保房产已准备好移交。在过户前指导您解决任何问题或疑虑。
- 房产管理： 如果是投资性房产，我们可以推荐经验丰富的当地物业经理来协助您的新投资物业的出租和管理。
- 重新估价： 您购买房产后， 我们仍会通过电子邮件或电话讨论您的财务状况、投资组合计划及相关事宜！
当您决定要购买墨尔本地区房产了，要选择墨尔本最好的华人房产买家中介，那就联系我们吧
作为买家中介的佣金（收费标准）
我们的收费是透明的，没有隐藏费用。且是行业内最低价。
- 签订买家代理协议时付定金$3000+GST(本费用不可退）
- 最终佣金在买卖合同成为无条件有效时交付。金额根据具体成交金额有所不同。$100万以下为成交价的1.7%+GST，$100万至$300万为1.3%+GST，$300万以上为0.9%+GST(本价格截止到2024年6月30日）
装修和自建房项目管理服务
- 如果您通过我们购买房产并想要翻新，我们的项目管理服务可以帮助您全过程一站式服务。
- 我们根据您的喜好和预算，从始至终协调和管理您的整个装修。 我们团队有多个澳洲建筑施工专科的专业人员，也有从事建筑与施工专业教育多年的老师及多年项目管理经验的专家，因此我们也可以帮助您为您的自建房产做出最佳决策和全程项目管理。这一点也是在墨尔本房地产中介行业非常稀有的。且项目管理佣金也低至项目总额的16%。
